イントロ（２）土地を探す、その前に

　そもそも家もマンションも買うとそこから移動できないのが難点である。浦和は気の利いたレストランも多く、デパートもあり、格安スーパーもあり都心も直結だしとてもいいところであるが、緑が少なく海が遠いのが寂しい。都内勤務なら鎌倉とかにも憧れていた。しかも実家は関西である。親の面倒を見なければいけない時期ももうすぐそこまできている。

　また家を買う、または建てるというのは金融面だけで見ると不動産投資と同じ意味を持つ。つまり家に投資して、自分から家賃をもらうということである。6000万で買って家賃20万相当とすると利回り４％である。建物の価値が下がることや、メンテナンス費、固定資産税を考えると、不動産投資は8％近くないと意味がない。また新築は買った段階で、広告費や、利益を差っ引かれた価値しかない。だから合理的に考えると、新車を買うのと同じで、自己満足に過ぎない。賃貸は改造できないからというがそんなことはなく、勝手に改造して元に戻せばよい。

　ということで本来の俺なら買わない。リターンがないものは投資ではなく、消費でありお金は使うべきではないと金持ちとうさんはいっている。でも車も持っているし、次はテスラも欲しいし、まあお金を余らせて死んでも仕方ないので、ちょっくら使うか、、ということで半ば自分を騙してある程度無駄金を使うことを決断した。